Управление cookie
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику для работы сайта и анализа трафика. Вы можете принять все, настроить выбор или отказаться от необязательных. Подробнее — в Политике обработки персональных данных
Управление cookie
Настройки сookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены. Другие файлы cookie можно настраивать.
Необходимые cookie
Всегда включены для того, чтобы вы могли пользоваться веб-сайтом и его функциями. Они устанавливаются в ответ на ваши запросы, такие как настройка ваших настроек конфиденциальности, вход в систему или заполнение форм. Они не требуют отдельного согласия, так как необходимы для работы сайта.
Аналитические cookie
Disabled
Эти cookie помогают нам анализировать, как используется сайт, и оценивать эффективность наших маркетинговых кампаний. Информация может передаваться в аналитические системы (например, Яндекс.Метрика) в обезличенной форме. Включаются только при согласии.
Рекламные cookie
Disabled
Эти cookie используются для оценки эффективности рекламных кампаний и повторного показа рекламы (ретаргетинга). Информация может передаваться рекламным партнёрам (например, Яндекс.Директ). Включаются только при согласии.
ONE - Дом Дау - Neva Towers - LUZHNIKI COLLECTION - D'ORO MILLE - SLAVA - Forum - ERA - ОКО - Capital Towers - ICITY - NOVA - БАДАЕВСКИЙ - River Park Кутузовский - hideOUT - SHIFT - A.Residence - HIGH LIFE - JOIS - Родина Парк - Премиальный квартал МИRА - Republic Пресня - FIVE TOWERS - River Residences - Vesper Кутузовский - Садовническая 69 - Татарская 35
СЗ «Балчуг девелопмент»

Садовническая 69

Клубный малоэтажный квартал класса делюкс на золотом острове Балчуг в центре Москвы.
м²
площадь
от 55,8 до 267 м²
стоимость
от 89 до 759 млн.
Подробнее о проекте

Садовническая 69

Садовническая 69 — клубный малоэтажный квартал класса de luxe на золотом острове Балчуг в центре Москвы. Уникальное расположение на первой линии Садовнической набережной позволяет наслаждаться камерной атмосферой, панорамными видами на Москву-реку и купола Кремля, а также приватными зонами отдыха прямо в центре столицы.

  • Концепция: клубный квартал (апартаменты, пентхаусы, виллы)
  • Количество апартаментов: 97 (от 1 до 4 спален),
  • Площадь: от 55,75 до 267 м²
  • Высота потолков: информация не указана
  • Этажность: от 1 до 10 этажей

Планировки

Планировки продуманы с учетом максимального комфорта и приватности: в комплексе представлены уникальные форматы жилья — от уютных апартаментов до просторных вилл и пентхаусов. Каждая резиденция спроектирована с акцентом на открытые виды, практичные зоны для жизни и отдыха, при этом обеспечивается тишина даже в самом центре города.

Архитектура и дизайн

Архитектура
Архитектурное бюро Олега Клодта создало проект, где каждая деталь подчеркивает статус и приватность жителей.

Элегантные фасады, сдержанная выразительность, гармоничные пропорции — каждый элемент экстерьера продуман до мелочей.
Ландшафт
Просторный закрытый двор-сад с ландшафтным дизайном: хвойные аллеи, плодовый сад, дизайнерские беседки и уютные зоны отдыха.

В комплексе создан wellness-пространство с бассейном и релакс-зонами, что позволяет наслаждаться гармонией мегаполиса и природой одновременно.

Интерьеры

Внутреннее пространство наполнено светом благодаря панорамному остеклению.
Интерьеры выполнены в стиле современной классики, где используется премиальная отделка и натуральные материалы. Зонирование продумано для максимального удобства: просторная кухня-гостиная, отдельные спальни, гардеробные, санузлы высокого класса.
Инфраструктура
ГРАНД-ЛОББИ
Гранд-лобби с видом на Садовническую набережную встречает вас ароматом свежесваренного кофе и негромким даунтемпо.

Резидентов приветствует консьерж, он предложит вашему гостю одно из комфортабельных кресел в уютном лаунже.
Wellness зона
Сауны и хамам
Спортзал
Переговорная комната
Клубная комната
Репетиторские
Зимний сад
Кабинет массажа
Камерный двор-сад

Расположение

Комплекс расположен внутри Садового кольца на первой линии Садовнической набережной острова Балчуг. Рядом исторические районы Замоскворечья, Москва-река, лучшие культурные и деловые объекты столицы.


В непосредственной близости:
20 метров
20 метров
Водоотводный канал
200 метров
200 метров
Москва-река
500 метров
500 метров
Садовое кольцо
1,3 км
1,3 км
Государственная Третьяковская галерея
2 км
2 км
Кремль

Застройщик

Проект реализует Специализированный застройщик «Балчуг девелопмент» в партнерстве с архитектурным бюро Олега Клодта.​
Скидки, рассрочки, платежи.

Детальная информация о скидках и акциях при обращении в отдел продаж.

получить предложение

Детальная информация о рассрочке при обращении в отдел продаж.

получить предложение

Коммунальные расходы, фонд ремонта, услуги по установке счетчиков — стандартно для объектов премиум-класса, условия доступны при бронировании​.

получить предложение
Почему стоит выбрать этот комплекс?
  • Престижное расположение в историческом сердце Москвы
  • Камерная и приватная атмосфера клубного квартала
  • Панорамные виды на Москву-реку и Кремль
  • Собственный wellness-пространство для отдыха и спорта
  • Премиальный сервис и инфраструктура только для жителей
  • Надежный застройщик и международно признанная архитектура
  • Лёгкий доступ к лучшим культурным, торговым и деловым объектам столицы
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
  • Ответим на все вопросы.
  • Поможем сориентироваться в рынке.
  • Поможем обойти "подводные камни".
  • Найдем наиболее выгодный вариант.
  • Просчитаем доходность.
  • Бесплатная юридическая консультация.
Наша задача решить вопрос, быть внимательными и тактичными.
Заполните ваше Имя и номер телефона, мы перезвоним Вам в течении нескольких минут.

Обещаем не спамить и не передавать ваши контактные данные третьим лицам.
Все общение только своевременно и по делу.
Россия
123112, Москва, Пресненская набережная 12, "Федерация" - восток.
Офис 5024. Тел: +7 (499) 638-25-64
© АН "Relax-Estate". 2009-2026 г. Права защищены.